'Đế chế' trường học Keangnam suy tàn mở mang

Thứ tư, 29/4/2015 |02:05 GMT+7 | Thứ tư, 29/4/2015 |02:05 GMT+7 'Đế chế' Keangnam suy vong Từng nằm trong nhóm những công ty xây dựng đầu hàng đầu Hàn Quốc, Keangnam Enterprises đã trải qua quá trình dài xuống dốc và nay đối mặt nguy cơ bị tòa án quản lý tài sản. 

• Nhiều dự án Keangnam nguy cơ đổ vỡ / Cựu Chủ tịch Keangnam tự sát trước nghi vấn lập quỹ đen

Với việc Chủ tịch tự sát và công ty bị xóa tên khỏi sàn giao dịch chứng khoán Hàn Quốc cách đây không lâu, Keangnam Enterprises - một trong những đế chế kinh tế một thời mạnh nhất Hàn Quốc tiếp tục sự tụt dốc Bán biệt thự liền kề Bán đất Hà Nội.

Được thành lập từ năm 1951, Keangnam Enterprises từng là một trong 20 công ty xây dựng hàng đầu nước này. Đây là công ty xây dựng của Hàn Quốc trước nhất tiến ra thị trường quốc tế với việc thắng thầu một gói hiệp đồng tại Thái Lan năm 1965. Sau đó, công ty tiếp tục mở mang ra danh thiếp thị trường như Trung Đông, Sri Lanka, Cameroon và Malaysia trong những năm 1970.

Chủ viên tịch Sung Woan-jong tự tử khi đang ở tâm điểm scandal về lập quỹ đen, đưa hối lộ.

Đến năm 1973, Keangnam tiếp kiến tục tạo dấu mốc khi trở thành công ty xây dựng trước tiên IPO trên Sàn giao thiệp chứng khoán Korea Exchange.

Năm 1987, công ty này bị thu tóm bởi chưng Tập đoàn Daewoo và được tái cơ cấu từ 1999 đến 2002. Hoạt động của công ty càng khởi sắc sau khi được Công ty Dae-a Engineering and Construction của Chủ viên tịch Sung Woan-jong tóm thâu năm 2004.

Bản thân ông Sung được đánh phải chi là một huyền thoại trong ngành xây dựng. Khi còn nhỏ, ông chẳng thể tốt nghiệp tiểu học bởi chưng nhà quá nghèo. Khi trưởng thành, ông bỏ ra 2 triệu won để mua một công ty xây dựng ở Seosan, tỉnh Nam Chungcheong và biến nó thành một doanh nghiệp dẫn đầu trong vùng. Ông tiếp kiến thô tục ghi dấu ấn sau khi mua lại Keangnam và gây dựng thành một công ty có doanh thu hằng năm lên hơn 2.000 tỷ won.

Thời kỳ đỉnh cao của công ty là năm 1994, khi giá cổ phiếu lên tới 225.000 won. Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu đã quét qua Hàn Quốc và khến phục dịch hết danh thiếp công ty xây dựng lao đao. Lúc này, Keangnam quyết định tham gia vào cuộc "ngoại giao năng lượng" dưới thời Tổng thống Lee Myung-bak, nhưng hóa ra đây là quyết định sai lầm. Một mệnh hiệp đồng năng lượng ở ngoại quốc đi đến thua lỗ, khiến tài khoản công ty ngày càng thâm hụt. Đến năm 2013, Keangnam lỗ 310,9 tỷ won và năm 2014, con mệnh này lên 408,4 tỷ won.

Cũng trong năm 2014, cổ phiếu Keangnam trên thị trường chứng khoán còn khoảng 4.800 won. Một ngày trước khi bị xóa tên khỏi thị trường chứng khoán Korea Exchange, chớ chi cổ phiếu rơi còn 113 won.

Các chủ nợ của Keangnam, những ngân hàng phục nắm giữ lượng cổ phần đông sau khi đổi nợ thành cổ phiếu cũng gặp vận đen thua lỗ do phải chi mã chứng khoán này liên tục đi xuống. Ngân hàng Xuất nhập khẩu Hàn Quốc lỗ 20 tỷ won khi bán 10,9% cổ phần của Keangnam. Ngân hàng Phát triển Hàn Quốc và Ngân hàng Shinhan ước tính khoản lỗ lên đến 12 tỷ won.

Tòa án Seoul vừa đưa ra phán quyết rằng Công ty Keangnam cho nên để ngân hàng quản lý tài sản sau khi công ty bị danh thiếp chủ nợ chối từ đề nghị hỗ trợ tài chính.

Bê bối của Keangnam nổ ra sau khi dính dấp nghi án lập quỹ đen, hối vỡ lở danh thiếp quan chức đích thị phủ, gian lận phương kế toán với mệnh đồng cân lên đến đầu hàng trăm tỷ won. Giữa tâm bão scandal, Chủ viên tịch của công ty, ông Sung Woan-jong đã tự tử hôm 9/4.Theo báo chí Hàn Quốc, ông này đã để lại một danh sách những quan chức mà mình từng hối lộ Bán nhà Hà Nội. Anh Đức (TheoKorean Times)

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Cần tạo sự mặn mòi cho doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở

Bất động sản > Thị trường học Thứ 5, 30/04/2015, 08:20

Cần tạo sự đậm đà cho doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở

TIN MỚI

• Tháo dỡ cầu đi bộ để phủ phục vụ dự án đường sắt Cát Linh – Hà Đông
  
• Thị trường học cần được đưa về phải chi trị thật
  
• Nửa cuối năm 2015, giá BĐS vẫn tiếp thô tục tăng?

Trong chiến lược phát triển kinh tế - tầng lớp của TP Bán biệt thự liền kề Bán đất Hà Nội. HCM, nhà ở được xem là một vấn đề trọng tâm được thành thị quan tâm tiền tôn giáo thực hành một cách mạnh mẽ.

• Ở nhà thu nhập thấp vẫn được hưởng tiện ích cao cấp
  
• Không buộc nhà ở tầng lớp đắt giá dưới 15 triệu đồng/m2
  
• Hà Nội lập đoàn thẩm tra việc quản lý, dùng nhà ở tầng lớp

Báo cáo của Sở Xây dựng TP. HCM, cho thấy trong thời đoạn 2006 – 2010, Thành phố đã hoàn thành các tiền tiêu, nhiệm vụ đặt ra như chỉ tiêu phát triển nhà ở bình phẩm quân/người đến 2010 đạt 14m2/người. Đặc biệt, thành thị đã chủ động khai triển và hoàn tất các chương trình phát triển nhà ở ký túc xá đâm viên; nhà tạm trú công nhân (vượt chỉ tiêu 1 triệu m2), nhà ở từng lớp (vượt định mức 11 triệu m2), nhà ở thu nhập thấp, cải tạo và xây dựng mới danh thiếp cư xá cũ, xuống cấp, hư hỏng nặng (vượt định mức 300.000m2 sàn khu tập thể hư hỏng…).

Thực tế cho thấy hiện nay, toàn bàn Thành phố có khoảng 328.000 sinh viên đang học tập. Trong đó 70% đâm viên đến từ các tỉnh, nhu cầu về chỗ ở khoảng 230.000 chỗ. Tuy nhiên, danh thiếp ký túc xá của danh thiếp trường học cực kì học và cao đẳng hiện giờ mới chỉ đáp tương ứng được 40.000 chỗ, mệnh còn lại tập trung ở danh thiếp khu nhà trọ vì người dân xây dựng.

Trên địa bàn thành phố có 37.165 doanh nghiệp với 892.960 công nhân dịp đang làm việc, trong đó có trên dưới 250.000 công nhân dịp đang làm ăn tại các khu công nghiệp (KCN) với 70% công nhân dịp đến từ danh thiếp tỉnh. Theo tính toán có khoảng 50%, tương đương khoảng 446.480 công nhân dịp có nhu cầu thuê nhà.

Nhu cầu chỗ ở của công nhân là rất lớn trong khi đó phục dịch hết danh thiếp KCN đều thiếu nhà ở cho công nhân cho nên phần nhiều công nhân dịp thường thuê nhà trú bên ngoài để ở, điều động kiện ăn ở, đi lại còn nhiều khó khăn. Do vậy, việc xây dựng nhà tạm trú công nhân nhằm nâng cao mức sống, đảm bảo các tiện ích công cộng, đâm hoạt văn hóa giải trí căn bản là cần thiết.

Từ năm 2011 đến nay, đô thị đã phát triển được 39 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở, nâng diện tích nhà ở phẩm bình quân đầu người là 17 m2/người. Thành phố đã phát triển 29.412 căn hộ cư xá thương nghiệp (400 căn hộ hạng sang, 8.300 căn hộ cao cấp, 8.095 căn hộ trung cấp và 12.617 căn hộ bình dân).

Trong giai đoạn 2011-2015, ảnh hưởng của việc phát triển “nóng” của thị trường bất động sản của thời đoạn 5 năm trước đó, là bởi chưng thiếu sự khảo sát thị trường và không có phương kế hoạch phát triển tợp tương ứng nhu cầu nhà ở thật sự, thị trường học rơi vào thể “đóng băng” khá lâu.

Kết quả là lượng hàng tồn kho tăng vào trên dưới 14.490 căn hộ vào cuối năm 2012, trong đó cốt là căn hộ cao cấp, căn hộ có diện điển tích lớn. Trong khi đó, nhu cầu cốt về căn hộ giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở có diện tích nhỏ là rất lớn nhưng luôn luôn cung về phân khúc này rất ít.

Trong thời đoạn 2016-2020, thành phố sẽ phát triển thêm khoảng 40 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở, nâng diện tích nhà ở bình phẩm quân đầu người đạt 19,8 m2/người vào năm 2020, di dời, tháo dỡ, cải tạo, xây dựng mới 47 lô khu tập thể cũ với quy mô trên dưới 5.200 hộ dân, 300.000 m2 sàn xây dựng. Ngoài ra, thành thị sẽ tạo trên dưới 100.000 chỗ ở cho công nhân, 50.000 chỗ ở cho đâm ra viên và 10.000 căn nhà ở xã hội, di dời và tái định cư cho 7.000 hộ dân, nâng tổng số mệnh hộ sống trên và ven kênh rạch được di dời tái định cư là 18.000 căn.

Tuy nhiên, để đạt được đích trên, nhiều nhà đầu tư cho biết danh thiếp đích thị sách biệt đãi theo quy định của pháp luật như hiện giờ chưa đủ khuyến khích danh thiếp doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân chủ nghĩa tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp và nhà tạm trú cho công nhân với quy mô hoàn trả chỉnh bảo đảm điều động kiện ăn, ở, sinh hoạt bởi vì công hiệu đầu tư không cao, thời kì thu hồi vốn chậm (từ 20 đến 30 năm).

Bên cạnh đó, đối với các khu chế xuất – khu công nghiệp, hầu hạ hết chưa tử thi định quỹ đất dành cho nhà ở tạm trú cho công nhân. Do đó, cần có quy định cụ thể, khi duyệt y quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 phải thi hài định quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong đó có nhà ở công nhân dịp và danh thiếp tiện ích công cộng khác.

“Xã hội hóa đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cũng rất khó do doanh nghiệp bỏ vốn đầu tư nhưng hiệu quả kinh tế không cao, đối tượng thuê và thuê mua nhà lại do quốc gia xét duyệt, giá như cho thuê mua nằm trong khung giá mà của nhà nước, thời gian thu hồi vốn của dự án kéo dài trên 20 năm. Ít có doanh nghiệp tư nhân dịp tham gia, chính yếu là danh thiếp doanh nghiệp nhà nước như Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn, Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn…tham gia đầu tư xây dựng”, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Phát triển nhà Đất Lành, cho biết Bán biệt thự liền kề.

Đăng Khôi

Theo InfoNet

Từ khóa

• địa ốc
  
• dự án
  
• Phát triển nhà
  
• nhà ở
  
• căn hộ cao cấp
  
• căn hộ giá mà rẻ
  
• nhà ở xã hội

Twitter Print Các tin khác

• Tháo dỡ cầu đi bộ để phục vụ dự án đường sắt Cát Linh – Hà Đông(29/04)
  
• Thị trường học cần được đưa về chớ chi trị thật(29/04)
  
• Nửa cuối năm 2015, phải chi BĐS vẫn tiếp tục tăng?(29/04)
  
• Làn sóng mới mua căn hộ cao cấp cho thuê tại Đà Nẵng(28/04)
  
• Ở nhà thu nhập thấp vẫn được hưởng tiện ích cao cấp(28/04)
  
• Không buộc nhà ở từng lớp đắt giá dưới 15 triệu đồng/m2(28/04)
  
• Tiết bại lộ bí quyết để vay gói 30.000 tỷ đồng(27/04)
  
• Đầu tư kinh dinh BĐS: Vốn 20 tỉ hay 50 tỉ?(27/04)
  
• Có thành ra gấp rút mua nhà trước 1/7 để tránh giá mà tăng?(27/04)
  
• BĐS tuần 4 tháng 4: Lời khuyên nào cho nhà đầu tư BĐS?(26/04)

Chủ đề được quan tâm

• PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư
  

  
  

• Đại gia bất ngờ đầu tư vào cảng biển
  

  
  

• Tết Ất mùi 2015
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Bất động sản > Thị trường học Thứ 5, 23/04/2015, 10:00

Tin tài trợ

Tri ân khách đầu hàng mua căn hộ City Number One nhân ngày 30/4 và 1/5

TIN MỚI

• Giá nhà trung phẩm bình tại Hà Nội đạt mức 25,5 triệu đồng/m²
  
• Nhà ở xã hội giá... cao
  
• BĐS sẽ chứng kiến những thay đổi ngoạn trang mục khi TPHCM có tàu điện ngầm

Ngày 25/4, neo người vị phân phối độc quyền – công ty cổ phần BĐS HT sẽ tổ chức lễ mở bán đợt 2 tòa B1 thuộc tổ hợp nhà tập thể City Number One tại mệnh 12B, lô 1A, đường Vũ Phạm Hàm – Cầu Giấy – Hà Nội.

Khách hàng đặt mua nhà trong ngày 25/4 sẽ được chiết khấu trực tiếp kiến 5% tổng phải chi trị căn hộ. Kết thúc lễ mở bán đợt 1, hơn 70 căn hộ tại tòa B1 đã giao thiệp thành công. Trong đó, nhiều khách hàng đã được ký ngay hợp đồng mua bán khi đóng trước 45 triệu đồng. Với cam kết mạnh mẽ từ phía chủ đầu tư về tiến độ xây dựng dự án cũng như cam kết của nhiều ngân đầu hàng lớn sẽ đồng hành cùng khách quy hàng trong suốt quá trình mua nhà tại city Number One đã tạo lòng tin cho nhiều khách hàng.

Trong đợt mở bán này, nhằm tri ân khách hàng nhân dịp cơ hội 30/4 và 1/5, HT Land ngoài việc giới thiệu những căn hộ hướng đẹp giá cả hợp lý từ 600 – 900 triệu/căn còn đưa ra nhiều phần quà hấp dẫn như: Khách hàng đặt mua căn hộ trong ngày 25/4 sẽ được triết khấu túc trực tiếp 5% tổng giá như trị căn hộ, chiết khấu hấp dẫn cho doanh nghiệp khi mua căn hộ cho cán bộ, nhân dịp viên.

Ông Nguyễn Viết Sơn – Chủ viên tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Bất động sản HT land cho biết, trong tuần mở bán đầu tiên, số mệnh lượng căn hộ được khách kí cược đã tăng lên đáng kể. Điều đó chứng tỏ sức hút của dự án vào thời điểm ngày nay khi có ngân hàng phục Agribank vào cuộc, bảo lãnh dòng đồng cân và đảm bảo về tiến độ xây dựng. Hơn nữa, với chất lượng xây dựng thương mại, B1 đang là một trong những tòa nhà đắt giá rẻ nhất Hà Nội hiện nay.

Tòa B1 thuộc tổ hợp nhà tập thể City Number One Hiện nay, trong quần thể City Number One, 2 tòa A2 và B2 đang được cất nóc và hoàn thiện về nội thất để bàn giao đúng tiến độ. Phía chủ đầu tư cũng đang gấp rút hoàn trả thiện hạ tầng chung quanh nhằm đảm bảo chất lượng cũng như phong cảnh môi trường sống quanh khu vực. Vì thế, với những căn hộ đang khởi công thuộc tòa B1 lại càng có sức hút đối với những khách hàng có nhu cầu ở thực.

Dự án City Number One được hưởng nhiều tiện ích của những khu đô thị xung quanh Tòa B1 gồm 2 block với 4 tòa tháp cao 26 và 30 tầng được kết nối với nhau bằng ti tỉ đế là trung tâm thương mại, dịch vụ. Đặc biệt, khuôn viên cây xanh bao bọc quanh tòa nhà tạo môi trường học sống trong lành, thoáng mát. Căn hộ tại B1 được thiết phương kế với diện điển tích linh hoạt từ 43m2 – 66m2. Mỗi căn hộ được thiết kế rất hợp lý thành 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và nhà vệ sinh. Dự án sẽ cung cấp ra thị trường 570 căn hộ giá mà rẻ, chớ chi từ khoảng 13 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản.

Tòa B1 thuộc tổ hợp chung cư CiTy Number One được mở bán ngày 18/4/2015

Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty cổ phần Bất Động Sản HT

Số 12B, lô 1A – Vũ Phạm Hàm – Cầu Giấy – Hà Nội

Phòng tham mưu & bán quy hàng của Chủ đầu tư 24/24:

Hotline: 0982 180 995; 0944 622 622; 0967 245 899

A.D

Theo InfoNet

Từ khóa

• bất động sản

Twitter Print Các tin khác

• Giá nhà trung bình phẩm tại Hà Nội đạt mức 25,5 triệu đồng/m²(23/04)
  
• Nhà ở xã hội giá... cao(23/04)
  
• BĐS sẽ chứng kiến những đổi thay ngoạn mục khi TPHCM có xe điện ngầm(22/04)
  
• Người nước ngoài, gói 50.000 tỷ liệu có “tạo sóng” bất động sản?(22/04)
  
• "Nhà đầu tư BĐS ngắn hạn nên bám sóng thị trường"(22/04)
  
• Tọa đàm túc trực tuyến: Đã đến lúc đầu tư bất động sản?(22/04)
  
• Vay vốn ưu đãi 30 nghìn tỷ mua nhà liệu chừng có khó?(22/04)
  
• HoREA kiến nghị doanh nghiệp được chuyển nhượng đề án sau khi xong GPMB(22/04)
  
• Sàn bất động sản sẽ phải có diện tích từ 50m2 trở lên(22/04)
  
• Biệt thự triệu đô Phú Quốc hút dòng đồng cân giới “siêu giàu” Thủ đô(22/04)

Chủ đề được quan tâm

• PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
  

  
  

• Đại gia bất ngờ đầu tư vào cảng biển
  

  
  

• Tết Ất mùi 2015
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Mua căn hộ một tỷ trả góp 7 triệu đồng mỗi tháng

Thứ sáu, 3/4/2015 |14:00 GMT+7 | Thứ sáu, 3/4/2015 |14:00 GMT+7 Mua căn hộ một tỷ trả góp 7 triệu đồng mỗi tháng Khách mua căn hộ City Gate Towers đắt giá từ một tỷ đồng được thanh toán trước 15% khi ký hợp đồng mua bán, phần còn lại trả dần 1% mỗi tháng, tương đương với mức 7 triệu đồng. Được phát triển bởi chưng Tập đoàn Creed Group (Nhật Bản) và Công ty CP Đầu tư 577 (NBB), đề án City Gate Towers tọa lạc tại phường 16, quận 8, TP HCM, nằm ngay mặt đồng cân khúc giao Đại bại lộ Võ Văn Kiệt và đường Vành đai trong, kết nối thuận lợi với trung tâm quận 1, khu Chợ Lớn và các quận lân cận khác.

Cụm dự án gần 4.000 căn mặt tiền đại bại lộ Đông Tây của Công ty CP Đầu tư 577. 

Dự án có tổng diện điển tích 1,93ha, có 4 block căn hộ với chiều cao 28 tầng, hai tầng liên kết và hai tầng để xe, bãi đậu xe rộng hơn 9.000m2, công viên cây xanh bao quanh. Các tiện ích nội khu được xây dựng đầy đủ như công viên trẻ em, đài phun nước và hồ cảnh quan rộng 1.400m2, đường đi bộ nội khu, trung tâm thương mại, nhà trẻ, nhà cộng đồng, khu lao vụ nhà hàng, cà phê, gym, spa và hồ bơi ngoài trời ơi hơn 300m2.

Nhà đầu tư Nhật Bản Creed Group đã chọn NBB để cộng tác triển khai đề án City Gate Towers. Từ bước quy hoạch, thiết kế, cho đến giám trung thành chất lượng thi công để có sự tham gia của những xót thương hiệu quốc tế. Ở khâu quy hoạch đối tác được chọn là Tập đoàn SMEC (Australia) - cô đơn vị đã tư vấn cho nhiều dự án quốc tế tại Australia, châu Á và Nam Mỹ... Tập đoàn Apave (Pháp) tham gia vào đề án với vai trò tư vấn, giám sát chất lượng thi công. 

Căn hộ City Gate Towers có diện tích từ 67m2 đến 87m2, gồm các loại 2 và 3 phòng ngủ, giá mà từ một tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Ngân quy hàng ACB đã ký cam kết tài trợ vốn vay cho người mua nhà tại đây. Hiện tại đề án khai triển thi công phần móng, dự kiến hoàn tất vào quý II/2017.

Cao ốc City Gate Towers. Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ - Sản xuất Hùng Thanh (thành viên NBB): 08.35157174 - 0945577577.  Website: www.citygatetowers.com.vn

Theo ông Mai Thanh Trúc - Giám đốc Tài chính Công ty CP Đầu tư 577, City Gate Towers là dự án trước hết tại Việt Nam được Creed Group Nhật Bản hợp tác và cam kết vốn để triển khai. Nhờ vậy công ty có thể đưa ra phương thức tính sổ ưu đãi cho khách hàng, chỉ trả trước 15% khi ký hiệp đồng và sau đó trả dần theo mức 1% mỗi tháng.  

"Thanh toán 7 triệu một tháng là biệt đãi lần đầu được áp dụng liên doanh của Creed Group, NBB và danh thiếp định chế tài chính trong cố gắng tạo dịp mua nhà cho khách hàng. Điều này cũng biểu hiện liên doanh đang tập kết nhắm đến đối tượng khách quy hàng trẻ, năng động, là nhóm khách hàng có nhu cầu nhà ở cao và đa dạng", ông Trúc chia sẻ.

Minh Trí

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Nhiều gia đình trẻ chọn căn hộ Sunview để an cư

TIN MỚI

• Thị trường học bán sỉ châu Á Thái Bình Dương sôi động nhất thế giới
  
• Vay ngân hàng mua nhà cần những thủ thô tục gì?
  
• Bất động sản tăng giá: Nhà đầu tư đã thành thử xuống tiền?

Sáng ngày 22/3, Tập đoàn Đất Xanh đã tổ chức mở bán căn hộ Sunview Town (Block Diamond) với giá như 799 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Toàn bộ 226 căn tung ra đợt 1 đã được giao thiệp hết chỉ trong 1 giờ.

Đây là một tín hiệu tốt cho thấy sức hút lớn của phân khúc căn hộ trung phẩm bình đối với những khách hàng có nhu cầu ở thật. Đồng thời, cũng là minh chứng loại căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 54m2 với giá vài trăm triệu đang “sốt hàng” bởi chưng được nhiều gia đình trẻ lựa chọn.

Vận may mua nhà đã đến

Thật không ngờ rằng sau Tết người dân chẳng những không quá tiêu pha mạnh cho các hoạt động giải trí ngày nghỉ, trái lại, nhiều gia đình trẻ đã tận dụng các khoản thưởng Tết cuối năm để dồn lực tích góp mua nhà. Chị Thu Hiền (Quận Bình Thạnh) chia sẻ, hai vợ chồng đã xem căn hộ Sunview Town ở Thủ Đức vào cơ hội trước Tết, nhưng đồng cân còn phân vân bởi chưng khoản tiền chưa đủ, cũng may mà thưởng tết năm nay kha khá, cộng thêm Đất Xanh giới thiệu chương trình vay gói 30 nghìn tỷ, sau khi hồ sơ vay được Vietinbank duyệt, chị đã cùng chồng quyết định đặt cọc ngay.

Cũng trong thời cơ này, tuyệt vời diện Đất Xanh cho biết, chương trình “Mua nhà Sing, Ring lộc vàng” đã được triển khai từ đầu tháng 1/2015, đến nay, thu hút hơn 300 lượt khách hàng phục đặt chỗ, danh thiếp món quà tặng trao ngay trong ngày mở bán cũng vừa hết, vượt ngoài dự trù của chúng tôi.

Các khách hàng mua nhà hiện nay cũng rất tâm lý, bên cạnh các chương đệ trình khuyến mại quyến rũ thì giá cả, tiến độ và uy tín của chủ đầu tư cũng là những nhân tố quan trọng đáng cân nhắc trước khi mua. Các chuyên gia bất động sản nhận định, nếu thực sự có nhu cầu về nhà ở, nhất là phân khúc trung phẩm bình thì đây là lúc tốt nhất để mua nhà.

Trước đó, CBRE cũng từng nhận xét: “Giá bất động sản thật sự khó có thể giảm thêm được nữa, có đi nữa là các chủ đầu tư sẽ đưa ra các chính sách về lịch thanh toán linh hoạt hơn. Nếu có nhu cầu về nhà ở thì nên mua lúc này, bởi lẽ đây là cơ hội mua nhà tốt nhất trong 5 năm qua”.

Khách hàng may mắn trúng 1 lượng vàng tại buổi mở bán Sunview Town, block Diamond Thành công nhờ thấu hiểu nhu cầu khách hàng

Sự thành công của đợt mở bán Sunview Town bởi chưng nhiều nguyên tố quyết định. Thế nhưng, ngoài bước đi chiến lược về kinh doanh tiếp kiến thị, cũng như sự cam kết tiến độ xây dựng của chủ đầu tư Đất Xanh thì các nguyên tố về thị trường học và sự ảnh hưởng điển tích cực của lợi thế hạ tầng của khu vực như thông xe tuyến vành hết sức Tân Sơn Nhất – Bình Lợi cũng góp phần không nhỏ.

Ông Lê Văn Như Hải – Phó Tổng Giám Đốc kinh dinh tiếp kiến thị của Tập đoàn Đất Xanh chia sẻ: Khi giao thông không còn là rào cản, điều động đó cũng đồng nghĩa với việc kinh tế, xót thương mại, lao vụ phát triển; Sunview Town sẽ trở thành đô thị lý tưởng cho những gia đình trẻ năng động muốn tạo dựng một cuộc sống vững bền theo hướng đa tiện ích”

Nhiều khách hàng tin tưởng Đất Xanh và ủng hộ Sunview Town vì chưng sức hút về giá như và hạ tầng dự án. Lượng giao dịch kí cược trong ngày mở bán tăng 40% so với dự kiến. Cuối buổi mở bán, 100% căn hộ mở bán đã chốt giao dịch. Đến nay, trong số mệnh 1600 căn hộ SunView Town của 4 block (Ruby, Sapphire, Pearl, Diamond) thì đã có 1400 căn đã xác nhận có chủ.

Thực tế, khách hàng mua nhà thời điểm này thật sự để ở, không phải để “lướt sóng” cho nên họ quan tâm đến chất lượng căn hộ. Chính do vậy, danh thiếp căn hộ thiết kế đẹp, nhanh chóng, chú trọng tiện ích khu vực, đặc biệt là đang hoàn trả thiện, sắp bàn giao sẽ giúp khách quy hàng mau chóng ra quyết định mua nhà hơn. Điều đó cũng có nghĩa, lực hút của căn hộ vài trăm triệu hội đủ danh thiếp nguyên tố kể trên sẽ dẫn dắt thị trường, không chỉ ở người mua nhà mà giới đầu tư bất động sản cũng “khát” loại hình mang lại giá trị đâm lợi cao này.

Một nguồn tin khác từ Đất Xanh cho biết, với sự thành công của đợt 1 mở bán Sunview Town (Block Diamond), Đất Xanh sẽ tiếp kiến tục khởi động chương đệ trình bán hàng phục đợt 2 (đợt cuối cùng) với chương trình “Mua nhà Sing, Rinh SH” với nhiều phần quà giá trị như: xe SH, máy lạnh, tivi, lò vi sóng, máy xay đâm tố, tủ bếp treo, gạch lót nền Granite…để tri ân khách hàng phục và giúp nhiều gia đình trẻ sớm có quyết định đặt mua tại thời khắc lý tưởng này.

Hotline tư vấn: 0905 81 82 88 - 0934 36 27 27 - 0942 66 27 27 - 0912 308 839 - 0916 698 939 - 0908 504 152

A.D

 

Theo InfoNet

Từ khóa

• bất động sản

Twitter Print Các tin khác

• Thị trường học bán sỉ ngọc trai Á Thái Bình Dương sôi động nhất thế giới(24/03)
  
• Vay ngân hàng phục mua nhà cần những thủ thô lỗ gì?(24/03)
  
• Bất động sản tăng giá: Nhà đầu tư đã nên xuống tiền?(24/03)
  
• Hải Phòng: Hạ tầng thúc đẩy thị trường học bất động sản hồi phục rõ rệt(24/03)
  
• Gói tín dụng 30 nghìn tỷ mới giải ngân được 20%(23/03)
  
• Vướng áp giải tỏa, quốc lộ 1A bị ‘bẻ cong’(23/03)
  
• Thị trường chung cư Hà Nội chuyển động(23/03)
  
• Đẩy mạnh chương đệ trình cho vay kích cầu hướng tới người mua nhà(23/03)
  
• Chung cư phải chi rẻ dưới 2 tỷ đồng ở Hà Nội có rất nhiều lựa chọn(23/03)
  
• Căn hộ cao cấp "hút" khách trở lại(23/03)

Chủ đề được quan tâm

• PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
  

  
  

• Đại gia bất thần đầu tư vào cảng biển
  

  
  

• Tết Ất mùi 2015
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Nhà đầu tư Trung Quốc săn bất cồn sản Việt Nam

Nhà đầu tư Trung Quốc săn BDS Việt Nam

Một đại gia gốc Hoa vừa thúc đẩy điều đình mua hơn 70% cổ phần trong dự án BDS du lịch có vốn đầu tư gần 2 tỷ USD tại tỉnh giáp ranh TP HCM ban nha dat quan cau giay gia re.

Theo nguồn tin riêng của VnExpress, bên mua đã mất thời gian dài giám định hồ sơ, tìm hiểu kỹ tình hình số tiền của chủ dự án ban nha dat mat duong ven ho tay. Tuy nhiên do nhận thấy tham vọng thâu tóm của đối tác quá lớn, chủ đầu tư đã khước từ dù đang gặp trở ngại về tài chính.

Nhiều nhà đầu tư Trung Quốc hoặc có gốc Hoa đang thầm lặng săn lùng các dự án tại Việt Nam

Đằng sau đại gia BDS gốc Hoa nêu trên có khá nhiều quỹ đầu tư từ Hong Kong, Trung Quốc hậu thuẫn vốn. Hai năm qua, neo đơn vị này đã thu nhặt khá nhiều dự án bất động sản có vị trí tốt đẹp tại địa điểm tại quận 1, TP HCM. Trước đó có một khu đất vàng thuộc địa bàn quận 5 đã được công ty mua bằng tiền mặt với giá hơn nghìn tỷ đồng.

Giữa quý II, một quỹ đầu tư BDS đến từ Hong Kong chào bán villa tại quận 2, cũng tiết lộ kế hoạch săn đất sạch ở khu trung tâm Sài Gòn để phát triển dự án. Đại diện quỹ đầu tư này cho biết đã thúc đẩy đầu tư vào một đề án tại Hạ Long (Quảng Ninh).

Bên lề Đại hội cổ đông thường niên năm 2014, Phó tổng giám đốc một công ty nhà đất sang trọng (quận 7, TP HMC) đang có giá cả hàng tồn kho hơn 5.000 tỷ đồng tiết lộ: "Đã có một tập đoàn đầu tư bất động sản lớn của Trung Quốc có vốn tỷ USD xúc tiến hiệp thương M&A một đề án của chúng tôi. Đôi bên đã gặp gỡ nhiều lần và bước vào vòng thương lượng thứ hai".

Tuy nhiên, khi được hỏi về năng lực thành tựu của thương vụ trên, vị này cho hay vẫn còn quá sớm để dự báo thành quả bởi lẽ công ty rất cẩn thận với chiến lược thâu tóm cổ của khối ngoại, đặc trưng là các nhà mặt phố đầu tư Trung Quốc.

Trong một báo cáo thành tựu xem xét phân khúc hồi đầu năm 2014, CBRE Việt Nam cho hay ở khu vực miền Trung (Việt Nam), một số nhà mặt phố đầu tư Trung Quốc chính thức lộ diện. Các nhà đầu tư đến từ Hong Kong, Trung Quốc đang có chung khẩu vị là đều mấp mé nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng kèm cặp theo loại hình mua bán giải trí ở Đà Nẵng.

Theo chuyên gia của Công ty tham vấn Hội nhập toàn cầu (GIBC), Huỳnh Phước Nghĩa, câu chuyện thâu tóm bất động sản của nhà đầu tư Trung Quốc đang là chủ đề nóng bỏng tại các nước Anh, Mỹ, Australia và nhiều quốc gia Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam. Trong gần một thập niên qua, dòng tiền tài giới nhà mặt phố giàu Trung Quốc, của các tập đoàn lớn từ Đại Lục hoặc ít nhiều có dính dáng đến gốc Hoa đang chảy mạnh vào nhà đất ở khắp nơi trên thế giới.

"Cái bóng của nhà đầu tư Trung Quốc đang xuất hiện mọi nơi, đặc biệt ghi dấu ấn sâu nặng trong ngành bất động sản", ông Nghĩa nhận xét. Họ có chiến thuật phê chuẩn các tập đoàn phân phối qui mô lớn để tiếp kiến dự án một cách khéo léo. Việc nhà mặt phố đầu tư Trung Quốc hay gốc Hoa thầm lặng săn tìm các đề án BDS tại Việt Nam cũng tọa lạc trong quỹ tôn giáo đó.

Chuyên gia này cho biết, ở các nước có phân khúc BĐS phát triển, dòng vốn của nhà đầu tư Trung Quốc rót vào thị trường địa ốc đã được cảnh báo vài năm nay. Trong khi đó, cách đây10 tháng, một nước châu Á cũng từng tổ chức một hội thảo có chủ đề khá trực diện: "China or not China (Trung Quốc hay là không Trung Quốc)". Tại hội thảo này, các nhà đầu tư Nhật nêu quan niệm thẳng thắn: "out of China" chủ ý nói không với Trung Quốc.

Ông Nghĩa cho hay, qua quan trung thành và ghi nhận từ những đối tác, các nhà phố đầu tư Trung Quốc không thuần túy thâu tóm bất động sản. Họ thấu hiểu tình cảnh trở ngại hiện nay của công ty BĐS Việt Nam và ăn giá đề án như đồ "đồng nát". Họ cũng rất tinh tướng trong việc ép giá sao cho càng rẻ càng tốt. Có thể chính vì cách tiếp cận này mà các CĐT Việt Nam cũng rất cẩn trọng trước những thương vụ M&A ban nha dat mat duong ven ho tay.

Vũ Lê

vnexpress

OCH đánh tráo tên khách khứa sạn 4 sao StarCity Suối Mơ vách StarCity Hạ Long Bay

OCH đổi tên khách sạn 4 sao StarCity Suối Mơ thành StarCity Hạ Long Bay

CTCP Khách sạn và Dịch vụ Đại Dương (HNX: OCH) mới đây chính thức công bố đổi tên khách sạn StarCity Suối Mơ thành StarCity Hạ Long Bay.

StarCity Hạ Long Bay hứa hẹn sẽ mang đến cho du khách một kỳ nghỉ đầy thích thú với chương trình khuyến mại khôn xiết hấp dẫn mua bán chung cư hà nội giá rẻ bat dong san hung thinh.

Tên gọi mới của khách sạn lấy cảm hứng từ vịnh Hạ Long – Di sản Văn hóa thế giới được UNESCO công nhận – nơi khách sạn tọa lạc từ những ngày đầu thành lập cách đây 10 năm. Sự tái định vị này góp phần củng cố vị trí của thương hiệu StarCity nói chung và khách sạn StarCity Hạ Long Bay nói riêng.

"Việc đổi thay danh tiếng từ Starcity Suối Mơ thành Starcity Halong Bay là một quyết định mang tính chiến lược trong kế hoạch phát triển của khách sạn chúng tôi. Đặc biệt, khi mới đây, khách sạn vinh dự đón nhận danh hiệu 4 sao được trao bởi Tổng Cục Du Lịch Việt Nam. Bên cạnh việc đổi tên, StarCity Hạ Long Bay cũng đang trong quá trình nâng cấp toàn diện hệ thống” Ông Sven Albert Saebel – Tổng Giám đốc OCH – cô đơn vị quản lý khách sạn StarCity Hạ Long Bay chia sẻ.

Sở hữu 158 phòng nghỉ loại Deluxe and Suite đẳng cấp cùng trang thiết bị hiện đại, StarCity Hạ Long là địa điểm nghỉ dưỡng lý tưởng cho các doanh gia và du khách trong những chuyến đi làm việc hay trong hành trình du lịch cùng gia đình.

Là một phần của dự án cải tạo, khách sạn StarCity Hạ Long Bay đã ra mắt nhà hàng Givral, quầy bar Star với thiết kế trang nhã, hiện đại. Các hạng mục nâng cấp đồng thời bao gồm sửa chữa hệ thống phòng nghỉ, phòng tập thể dục và cảnh quan xung quanh. Dự án thể hiện cam kết của StarCity Hạ Long Bay trong việc mang đến cho du khách những trải nghiệm 4 sao đích thực, đồng thời khẳng định vị thế của một trong những khách sạn hàng đầu tại Hạ Long.

Nhân sự kiện đặc biệt ý nghĩa này, Starcity Hạ Long Bay giới thiệu chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Với 1,372,000++ VNĐ, du khách có thời cơ trải nghiệm một đêm nghỉ tại phòng Deluxe với tầm nhìn bao quát vịnh biển và thành phố, kèm theo bữa sáng buffet phong phú cho cả gia đình. Ngoài ra, bữa tối ấm áp trong không gian nhà hàng Givral sẽ là thời điểm để các thành viên tụ họp, cùng nhau cách làm những khỏanh khắc vui mừng đáng nhớ của chuyến đi. Đặc biệt, khi đặt gói khuyến mại, quý khách sẽ nhận được một voucher dùng bữa tại nhà hàng trị giá 200,000 VNĐ, và chiết khấu 15% tiền phòng trên giá internet cho những đêm nghỉ tiếp theo bat dong san hung thinh.

Phương Châu